På det attraktive Trøjborg tæt på Universitetet, Riis Skoven, den permanente, cafemiljø, indkøbsmuligheder, biograf og gode busforbindelser ligger denne dejlige 1 værelses lejlighed. Nyere badeværelse samt køkken med komfur, køleskab og emhætte. Lejligheden vil blive overtaget i nymalet og rengjort stand samt med nylakerede gulve, og er således lige til at flytte ind i. Der er velfungerende fællesvaskeri i kælderen. Til ejendommen hører en hyggelig og afskærmet mindre gårdhave, hvor beboerne kan nyde en fredlig stund omgivet af grønne planter. Husdyr ikke tilladt. Med denne lejlighed får den en placering i den nordlige del af det centrale Aarhus. Er du til biografture, hyggelige caféer og små restauranter, har du hele Trøjborg tæt på. Når du får lyst til skov og strand, kan du på ganske få minutter cykle en tur i Riisskoven eller til stranden ved Bellevue og Den Permanente.

Samtidig er du i cykel- eller gåafstand til bl.a. Universitetet, Handelshøjskolen, VIA, De bynære Havnearealer og naturligvis til Aarhus C. Ejendommen ligger perfekt, hvis du ønsker lidt mere ro, end man får i Aarhus C, men samtidig ønsker at være tæt på alt hvad Smilets By kan byde på.

Lejemålet er beliggende i velfungerende mellemstor ejendom med i alt 10 boliger.